Ayuntamiento de Aranjuez y Ministerio de Fomento suscribieron un convenio para incluir a Las Aves como 脕rea de Regeneraci贸n y Renovaci贸n Urbana (ARRU). Aranjuez recibir铆a, mediante ese convenio, 1,5 millones de euros del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 del Ministerio, en una actuaci贸n que podr铆a llegar a alcanzar los 4,6 millones de euros.
La memoria del programa del ARRU del barrio de las Aves fue una iniciativa instada por el gobierno municipal anterior en septiembre de 2018, a fin de que los vecinos del barrio pudieran serles otorgadas ayudas y subvenciones para la rehabilitaci贸n de edificios y viviendas.
En una primera fase, los vecinos y comunidades podr铆an acceder a subvenciones que pod铆an alcanzar el 40% del coste de cada actuaci贸n, mientras que el Ayuntamiento de Aranjuez tendr铆a que aportar 712.000 euros, financiables con los Fondos FEDER de la UE, y que revertir铆an en obras de urbanizaci贸n en el barrio.
En el pasado mes de noviembre de 2019, hemos tenido conocimiento de que la Comunidad de Madrid ha autorizado el convenio para rehabilitar 157 viviendas del barrio de Las Aves en Aranjuez, lo que significa establecer los mecanismos que permitan llevar a cabo la financiaci贸n de las ayudas y la agilizaci贸n de los procedimientos de concesi贸n para el 脕rea de Regeneraci贸n y Renovaci贸n Urbana y Rural (ARRUR) de este barrio ribere帽o.
Se vuelve a refrendar el reiterado compromiso que en la anterior legislatura la anterior Corporaci贸n adquiri贸 con los vecinos y con la ciudad, firmando un convenio fundamental para el desarrollo y la conservaci贸n de un barrio que necesitaba inversiones de manera urgente y que, con este proyecto
La Comunidad de Madrid ha evidenciado la necesidad de afrontar un proyecto estructural, reconociendo que el barrio presenta unos problemas que tienen que ver con la falta de accesibilidad de los edificios, que carecen de ascensor, as铆 como sus condiciones energ茅ticas, que son anteriores a la entrada en vigor de la primera normativa energ茅tica de obligado cumplimiento para la edificaci贸n en Espa帽a y se encuentran, por tanto, muy alejadas de los par谩metros exigibles a la edificaci贸n en la actualidad.
Respecto a la conservaci贸n, el gobierno regional afirma que “existen instalaciones comunes obsoletas y deficiencias en cubiertas y/o fachadas de los edificios. Por todo ello, se proponen actuaciones de rehabilitaci贸n de tres tipos: de accesibilidad, mediante la instalaci贸n de ascensores con demolici贸n de escaleras y obras de accesibilidad en portales; de eficiencia energ茅tica y sostenibilidad, destinadas a la reducci贸n de un 35% de la demanda energ茅tica del edificio, que requerir谩n la incorporaci贸n de aislamiento en cubiertas, suelo de planta primera sobre planta baja di谩fana y fachadas mediante Sistemas de Aislamiento T茅rmico Exterior SATE y de conservaci贸n, consistentes en la actualizaci贸n de instalaciones comunes a la normativa vigente y reparaciones de elementos constructivos que presenten da帽os”.
Desde la Comunidad de Madrid han confirmado que “tambi茅n se efectuar谩n obras de urbanizaci贸n mediante intervenciones de dos tipos: mejoras de la urbanizaci贸n existente y urbanizaci贸n del espacio verde libre previsto en el planeamiento entre la calle Valera y la Avenida de Loyola, a desarrollar sobre una 煤nica finca ocupada actualmente por un vivero”.
Por lo tanto, dichas actuaciones se concretan en,
Accesibilidad; instalaci贸n de ascensor.
Eficiencia energ茅tica y sostenibilidad
Conservaci贸n, actualizaci贸n de instalaciones comunes a normativa vigente reparaciones de elementos constructivos que presenten da帽os.
Obras de urbanizaci贸n, que se concretar谩n con el establecimiento de la oficina de rehabilitaci贸n y fijadas las prioridades de la intervenci贸n.
El Ministerio ha impulsado y financiado parte de estas ayudas del Plan Estatal, y el papel de la Comunidad de Madrid es de gesti贸n de estas ayudas, por lo que para que la actuaci贸n llegue a m谩s vecinos, se demanda en esta propuesta a quien ostenta la competencia en vivienda, la Comunidad Aut贸noma, que aporte ayudas dentro de este Convenio, o en el instrumento regulador que legalmente proceda.
Por la importancia que tiene esta actuaci贸n y la coordinaci贸n que ha de darse entre las tres Administraciones, se propone al Pleno de la Corporaci贸n municipal acordar la siguiente PROPUESTA,
I.- instar a la Comunidad de Madrid a incluir una partida presupuestaria que financie los ARRU aprobados en el plan Estatal de Vivienda del Ministerio de Fomento.
II.- La ejecuci贸n del Convenio acordado, habilitando la Oficina T茅cnica de Gesti贸n que tramite las solicitudes y preste su ayuda a los vecinos para la tramitaci贸n y gesti贸n de las ayudas de las viviendas, as铆 como acompa帽amiento social de actuaciones subvencionables.
III.- La inclusi贸n de una partida presupuestaria en el proyecto de presupuestos generales de la Corporaci贸n municipal que se remita al Ministerio de Hacienda a fin de ejecutar y cumplir, en coordinaci贸n con los Fondos FEDER, este compromiso con los vecinos de Las Aves.
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