El Gobierno regional de Isabel Diaz Ayuso ha publicado en el BOCM (Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid) las características y los precios de las 400 viviendas del Plan Vive que saldrán en alquiler próximamente. “Prometieron viviendas en alquiler asequible pero nada más lejos de la realidad”, ha señalado el portavoz socialista en el Ayuntamiento de Aranjuez Óscar Blanco, que ha añadido que “son precios abusivos a los que muy pocas personas van a poder hacer frente cuando, además, tienen una serie de obligaciones que incrementan el precio”.
Según se ha publicado se ofertan tres tipos de vivienda, de un dormitorio, de dos y de tres. “Hay 61 viviendas de un dormitorio, que costarán entre 546 y 598 euros, para una superficie útil construida de un máximo de 42 metros cuadrados, y a esto hay que sumarle un trastero y una o dos plazas de aparcamiento que serán obligatorias, lo que incrementará hasta un 50% de la renta de la vivienda, lo que puede suponer entre 273 y 299 euros y si hay una segunda plaza de garaje se pagará un máximo del 40% de la renta de la vivienda, y a todos estos gastos se les computará un máximo de un 18% de comunidad, lo que puede sumar entre 98 y 107 euros, además del IBI correspondiente y la Tasa de la Basura, que correrán a cargo del inquilino”. El portavoz socialista sostiene que “podemos estar hablando de alrededor de los 1.000 euros mensuales para una vivienda de 42 metros cuadrados. ¿Esto es un alquiler asequible?”.
Respecto a las 210 viviendas de dos dormitorios que se ofertarán, los precios oscilan entre 671 y 747 euros para una superficie útil de entre 50 y 57 metros cuadrados, a los que se sumarán hasta un 50% de esa renta para plazas de garaje y trasteros, obligatorios, y hasta un 18% de comunidad, además de IBI y Tasa de la Basura. Las 120 viviendas de tres dormitorios oscilarán entre los 851 y 1027 euros para una superficie útil máxima de 75 metros cuadrados a lo que se sumará hasta un 50% de esa renta para plazas de garaje y trasteros, obligatorios, y hasta un 18% de comunidad, además de IBI, que oscila entre 320 y 360 euros, que incrementará el precio entre 26 y 30 euros mensuales, y Tasa de la Basura, que oscila los 112 euros con dos empadronados, lo que supondrá otros 10 euros más al mes para las viviendas de un dormitorio, añadiendo otros casi 13 euros por dormitorio.
Blanco sostiene que “estos precios pueden superar perfectamente lo que se considera un alquiler asequible y, además, hay que recordar que los requisitos económicos establecen ingresos mínimos de 1,5 veces el IPREM y máximos de 5,5 veces, lo que deja fuera a muchas personas con menos recursos y tensiona aún más el acceso”. Esto significa que, por ejemplo, para optar a un alquiler estimado de 1.000 euros habría que tener unos ingresos netos de entre 2.857 y 3.300 euros,
El portavoz socialista considera que “estos precios, lejos de ser asequibles, generan exclusión social, tienen cláusulas abusivas y prioriza un modelo, el del Partido Popular, que no apuesta por un parque público de vivienda”. Para Blanco, “apostar por solucionar el problema de la vivienda pasa por ofertar vivienda pública a precios asequibles de verdad, como sí hará en Gobierbo de España a través de Casa 47 con las viviendas de La Regalada, que no superarán un tercio de la mediana de la renta en nuestra ciudad, lo que supondrá un alquiler, con todo incluido, de unos 450 a 500 euros”.
“Esta política de vivienda del Partido Popular, que es la que avala el Alcalde de Aranjuez, Miguel Gómez, está provocando que haya múltiples renuncias a los pisos adjudicados debido a las malas calidades y problemas constructivos como goteras, grietas y fallos eléctricos en municipios como Getafe, Alcorcón y Tres Cantos”, mantiene Blanco, que ha añadido que “las condiciones exigidas respecto a ingresos o costes adicionales impiden el acceso a las familias más necesitadas y a jóvenes, porque, ¿quién puede acreditar ingresos por salarios netos como los que están exigiendo para poder acceder a estas viviendas?, los jóvenes y las familias más necesitadas desde luego que no”.
El portavoz ha concluido afirmando que “el Alcalde tendrá que explicar que estos precios son los que él mismo anunció como asequibles y accesibles para todo el mundo cuando se realizó la visita de puertas abiertas a estas viviendas del Plan Vive, y tendrá que explicar por qué apoya un plan que no apuesta por sus vecinos y vecinas y sí por los intereses de las empresas privadas. Desde el PSOE llevaremos una propuesta al Pleno para que este Plan Vive sea de vivienda realmente asequible para nuestros vecinos y vecinas”.
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